Rénover dans le 5ème arrondissement, c’est presque comme faire des fouilles archéologiques chez soi. Entre la Montagne Sainte-Geneviève, le Panthéon et les bords de Seine, ce quartier est le plus ancien de Paris. Pour une agence de rénovation, le 5ème est un vrai défi : il faut moderniser des bâtiments parfois très anciens tout en respectant des règles patrimoniales très strictes.
Le saviez-vous ? La rue Mouffetard suit une ancienne voie romaine. Rénover un immeuble ici demande souvent des autorisations spéciales, car le sous-sol est aussi important que les murs !
Le parc immobilier du 5ème est parmi les plus anciens de Paris. Cela lui donne un charme unique, mais aussi des contraintes particulières.
Le 5ème, avec ses librairies et ses grandes écoles comme la Sorbonne ou Louis-le-Grand, inspire la création de bibliothèques intégrées. Nous réalisons des menuiseries sur toute la hauteur, adaptées aux murs irréguliers de l’ancien, pour ranger des livres et ajouter des rangements fermés en bas afin d’optimiser l’espace.
Le principal défi est d’intégrer les réseaux comme l’électricité et la plomberie. Dans des murs en pierre de 60 cm d’épaisseur, il est interdit de faire des saignées. Nous utilisons donc des doublages partiels ou des coffrages esthétiques pour installer la technologie (VMC double flux, domotique) sans changer l’aspect des pièces.
Comme le quartier est protégé, changer les fenêtres demande l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Nous posons des menuiseries en bois à mouton et gueule de loup, avec des doubles vitrages fins de nouvelle génération, pour isoler du bruit tout en gardant le style du XVIIe siècle.
Le 5ème ne s'improvise pas. C'est un arrondissement de "niche" où chaque rue a son histoire et ses complexités logistiques.
Notre valeur ajoutée pour votre projet :
La réussite d’une rénovation dépend d’une sélection rigoureuse d’artisans qualifiés et d’une coordination précise. Pour vous garantir une tranquillité totale, nous avons modernisé le suivi de chantier.
Oubliez le stress des travaux. Avec notre gestion digitalisée, vous pouvez suivre votre projet où que vous soyez :
En associant architecture d’intérieur et gestion technique, la rénovation devient un vrai atout. Que ce soit dans le 17ème ou ailleurs à Paris, notre savoir-faire répond à deux objectifs :
Le plus : Nous assurons la pérennité de votre patrimoine tout en respectant strictement les règles urbaines locales.
Valuo vous accompagne dans votre projet et vous met en relation avec des architectes d’intérieur et des entrepreneurs qualifiés.
Grâce à notre connaissance approfondie des copropriétés du 9e et à notre réseau d’artisans locaux certifiés RGE, nous gérons votre chantier de A à Z.
Nous connaissons bien les défis logistiques des rues étroites et les attentes des syndics du quartier.
Vous avez un projet de rénovation dans le 5ème ? Que ce soit du côté de la Place du Panthéon, de l’Avenue des Gobelins ou près du Quai de la Tournelle, dites-le nous ! On est là pour vous aider à en tirer le meilleur parti.