Espaces Atypiques: avis et alternative
Les biens “classiques” ne suffisent plus à de nombreux acheteurs. Loft sous verrière, ancien atelier réhabilité, maison d’architecte… de plus en plus de projets passent par une agence immobilière spécialisée dans l’atypique. Espaces Atypiques s’impose justement sur ce créneau, avec un réseau d’agences en France et une sélection de biens au caractère très marqué.
Avant de confier un projet de vente ou d’achat à cette enseigne, il reste essentiel de comprendre son positionnement, ses services et la réalité des avis clients. Certains propriétaires recherchent un accompagnement premium autour de biens d’exception, d’autres ont besoin d’une vision plus technique pour valoriser un appartement à rénover ou optimiser chaque mètre carré.
L’objectif est clair. Aider à déterminer si Espaces Atypiques correspond vraiment au projet, et dans quels cas une alternative spécialisée comme Valuo, expert de la vente de biens à rénover avec accompagnement architecte, projection 3D et devis travaux, peut offrir une meilleure expérience.
Qu’est-ce qu’Espaces Atypiques ?
Espaces Atypiques est un réseau d’agences immobilières françaises spécialisé dans les biens dits atypiques et haut de gamme. L’enseigne se concentre sur les lofts, anciens ateliers réhabilités, maisons d’architecte, appartements avec terrasse ou vue exceptionnelle, péniches et autres lieux de caractère.
Créée en 2008, la marque se développe sous forme de franchise et couvre aujourd’hui une grande partie du territoire. Son positionnement repose sur une approche plus émotionnelle de l’immobilier, avec une mise en avant du style, de l’histoire et de l’architecture du bien, au-delà des simples critères de surface ou de nombre de pièces.
Espaces Atypiques s’adresse principalement :
- aux propriétaires qui souhaitent valoriser un bien singulier ;
- aux acheteurs en quête d’un coup de cœur architectural ;
- aux investisseurs qui misent sur le caractère unique d’un bien pour la location ou la revente.
Quels sont les services proposés par Espaces Atypiques en 2026 ?
Espaces Atypiques reste avant tout une agence immobilière de transaction. Le cœur de son activité se concentre sur la vente et l’achat de biens atypiques, avec un positionnement plutôt haut de gamme.
Les principaux services proposés :
- L’estimation et mise en vente de biens atypiques: Analyse du bien, estimation du prix, création d’une annonce avec shooting photo soigné, mise en avant des volumes, de la lumière, de l’architecture, puis diffusion sur le site Espaces Atypiques et les portails partenaires.
- L’accompagnement des acheteurs: Sélection de biens correspondant au projet (loft, maison d’architecte, ancien atelier, etc.), organisation des visites, conseils sur le potentiel du bien et aide à la négociation jusqu’à la signature chez le notaire.
- La mise en valeur du bien: Conseils de valorisation avant mise en vente (travaux simples, décoration, optimisation des volumes), parfois avec l’appui de professionnels (photographes, décorateurs, architectes selon les agences).
- Le conseil pour les projets d’investissement: Orientation des investisseurs vers des biens à fort potentiel en jouant sur le caractère unique, la rareté et l’effet coup de cœur, plus que sur une approche purement financière.
Espaces Atypiques agit donc comme une agence immobilière spécialisée, avec les services classiques de transaction appliqués à un segment de marché très ciblé, les biens de caractère.
Quels sont les avis des clients d’Espaces Atypiques ?
Les avis sur Espaces Atypiques sont globalement partagés. Une partie des clients met en avant le sérieux du suivi, la qualité des biens proposés et le positionnement très clair sur l’immobilier “coup de cœur”. D’autres pointent des expériences plus contrastées selon les agences, avec parfois un manque de réactivité ou une perception de frais élevés par rapport au service rendu.
Les avis sur Trustpilot :
Les avis sur Opinion System :
Les avis positifs
Très bonne expérience avec Espaces Atypiques. Mon bien s'est vendu après une seule visite et au prix souhaité. Tout s'est passé de panière hyper fluide, je recommande ! Jaja, TrustPilot
Espace atypique a pu m’accompagner sur l’ensemble de la vente de mon loft et a pu me permettre d’avoir un bon nombre de visites et de propositions intéressante. Je referai appel a eux a la prochaine occasion d’achat ou de vente. Buhagiar, TrustPilot
Les avis négatifs
Pas de suivi régulier. Pas de conseil. Si votre maison sort un peu de leurs cases, vous ne méritez pas d'attention... On vous oublie carrément ! Pourtant nous vendons une maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Espaces Atypiques est incapable de trouver des prospects. À éviter si votre maison n'est très pas proche d'un lieu d'intérêt. Banlin, TrustPilot
Estimation de la maison surévaluée afin d’avoir le mandat alors que j’avais confié la vente en exclusivité à une autre agence! Aucun conseil de mise en valeur de la maison ni de réduction des vis-à-vis.Très grosse déception d’Espace Atypique! Bernard, TrustPilot
Valuo, la meilleure alternative à Espaces Atypiques
Valuo se positionne comme une alternative idéale pour les acheteurs et vendeurs de biens à rénover, qui veulent aller plus loin qu’une simple mise en annonce. L’accompagnement repose sur trois piliers forts : expertise architecte, projections 3D réalistes et chiffrage précis des travaux avant de signer.
L’objectif n’est pas seulement de vendre un appartement ou une maison de caractère, mais d’aider à se projeter dans son futur bien, en connaissant dès le départ le budget global : prix d’achat, travaux, options possibles selon le niveau de finition. Cette approche convient particulièrement aux biens avec fort potentiel mais nécessitant rénovation, réagencement ou optimisation des surfaces.
Comparé à une agence immobilière classique ou spécialisée dans l’atypique, Valuo met davantage l’accent sur la dimension technique et financière du projet, sans négliger l’esthétique et le coup de cœur.
Valuo vs Espaces Atypiques
1. Un accompagnement travaux cadré dès le début
Chez Valuo, chaque bien à rénover passe d’abord par un regard d’architecte. Le projet ne se limite pas à “visiter un appartement” mais à comprendre ce qu’il devient après réagencement, ouverture de cloisons, optimisation des surfaces et de la lumière.
Avant même de faire une offre, l’acheteur reçoit une vision claire des travaux possibles, des contraintes techniques et des priorités à prévoir. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises après la signature et de sécuriser le budget global.
Pour un vendeur, cet accompagnement renforce aussi la valeur perçue du bien. Le potentiel est mis en scène avec des propositions concrètes de réaménagement, ce qui facilite le coup de cœur et donne des arguments solides au moment de négocier.
2. Des vues 3D pour comprendre le potentiel du bien
Valuo accompagne les biens à rénover avec des vues 3D réalistes qui montrent le logement transformé : pièces réagencées, cuisine repensée, séjour agrandi, lumière optimisée. Chaque projet prend forme visuellement, bien avant le premier coup de peinture.
L’acheteur voit immédiatement ce que le bien peut devenir et compare plusieurs options d’aménagement en fonction de son budget et de son mode de vie. Les décisions se prennent plus sereinement, sans devoir interpréter des plans techniques ou des photos peu parlantes.
Pour le vendeur, ces vues 3D renforcent aussi l’attractivité du bien. Le potentiel futur est mis en avant, ce qui aide à justifier le prix affiché et à rassurer les acheteurs sur la cohérence du projet travaux.
3. Une vision claire du budget global
Avec Valuo, le prix affiché n’est jamais déconnecté de la réalité des travaux. Chaque projet inclut une estimation des coûts (démolition, rénovation, finitions) pour donner une vision globale : prix d’achat, budget travaux, marge de manœuvre.
L’acheteur sait dès le départ si le projet rentre dans son enveloppe, sans découvrir après coup des surcoûts impossibles à absorber. Le vendeur bénéficie aussi de cette transparence : le bien se positionne au bon prix, avec un discours clair sur le potentiel et le budget à prévoir.
Conclusion
Espaces Atypiques s’adresse avant tout aux amateurs de biens de caractère qui recherchent une expérience immobilière axée sur l’émotion, l’architecture et le coup de cœur. Pour vendre ou acheter un loft, une maison d’architecte ou un lieu atypique déjà exploitable, l’enseigne peut convenir à de nombreux profils.
Dès qu’un bien nécessite des travaux importants, une réorganisation complète ou une optimisation poussée des mètres carrés, l’accompagnement atteint vite ses limites. Le manque de vision globale sur le projet (plans, travaux, budget) génère du stress et de l’incertitude au moment de faire une offre.
C’est précisément là que Valuo se démarque. L’expertise architecte, les vues 3D et le chiffrage travaux apportent une lecture claire du potentiel réel du bien. Les acheteurs sécurisent leur projet, les vendeurs valorisent mieux leur patrimoine. Pour un appartement ou une maison à rénover, Valuo devient une alternative plus sécurisante et plus complète qu’une agence immobilière spécialisée uniquement dans l’atypique.
