Projet Rosiers

Localisation
Paris 4e (Rosiers)
Style
Rustique
Type de bien
Appartement
Type de projet
Investissement locatif
Superficie
31.25m2
Montant total des travaux
1490€/m2
Avant
Après

Un cocon au cœur du Marais

Lorsque les propriétaires de ce charmant pied-à-terre parisien nous ont sollicités, leur souhait était d’en faire un lieu de vie élégant, chaleureux et parfaitement optimisé, sans dénaturer le charme de l’ancien. Situé dans un immeuble historique du Marais, ce nouveau deux-pièces de 31.25 m² a été entièrement repensé pour conjuguer confort, caractère et fonctionnalité.

Une rénovation sur-mesure, entre cachet et modernité

Dès l’entrée, les poutres apparentes, les murs en pierre et les menuiseries conservées donnent le ton : ici, l’authenticité est préservée, mais sublimée par des choix contemporains et des finitions soignées. Les volumes ont été optimisés au centimètre près. Une verrière sur-mesure sépare la chambre sans cloisonner, tandis qu’un travail minutieux d’éclairage indirect met en valeur chaque détail architectural.

Un espace compact pensé dans les moindres détails

La cuisine a été dessinée comme un meuble intégré, avec des lignes épurées et un plan de travail en pierre bleue rappelant les tonalités du tableau sur-mesure du salon. Le séjour, lumineux et apaisant, s’ouvre sur la rue fleurie, avec un mobilier en bois naturel et des matières texturées pour créer une ambiance douce et accueillante. La chambre, quant à elle, allie rangement discret et tête de lit architecturée avec niches rétroéclairées, pour un effet à la fois pratique et décoratif.

Plans

Les plans d'architectes

Avant

Après

Le coup de cœur de ce projet

La Tête de Lit

Cette tête de lit imaginée par nos architectes est une pièce centrale du projet, pensée comme un véritable élément d’architecture intérieure. Nichée entre les poutres apparentes et le mur en pierre, elle s’intègre parfaitement à l’âme du lieu tout en apportant modernité et fonctionnalité. Les niches rétroéclairées, au dessin graphique et équilibré, permettent à la fois de ranger et de mettre en valeur des objets personnels, créant une ambiance douce et chaleureuse. Chaque détail a été travaillé avec soin : formes arrondies, éclairage intégré, alcôves latérales pratiques... Elle sublime l’espace nuit et transforme cette petite chambre en cocon raffiné et unique.

L'équipe dédiée à ce projet

Expert.e Immobilier

Paul-Antoine Goudard

Architecte d'intérieur

Iwan Troadec

Chef.fe de projet rénovation

Pauline Lefranc