Qu’est-ce que Casavo ? Avis et alternative
Agence immobilière classique ou véritable startup tech ? Casavo cultive un positionnement hybride qui intrigue de plus en plus de vendeurs et d’acheteurs en France. La marque se présente comme une PropTech européenne qui simplifie la vente et l’achat de biens en combinant technologie et accompagnement humain.
Estimation en ligne, suivi du dossier depuis une appli, conseillers dédiés, services pour vendre et acheter dans les grandes métropoles… Casavo promet un parcours plus fluide que celui d’une agence immobilière traditionnelle, avec davantage de transparence sur les étapes et les données de marché.
Face à cette promesse très séduisante, une question revient souvent : Casavo tient-il vraiment ses engagements ou existe-t-il aujourd’hui une alternative plus intéressante pour certains profils de propriétaires vendeurs ?
Qu’est-ce que Casavo ?
Casavo est une plateforme immobilière en ligne qui simplifie la vente et l’achat d’appartements dans les grandes villes européennes. Elle centralise estimation, accompagnement et diffusion du bien pour proposer une expérience plus fluide qu’une agence immobilière traditionnelle.
Au départ, Casavo fonctionne comme un instant buyer : la plateforme estime le bien, formule une offre d’achat directe, réalise des travaux si nécessaire, puis remet le logement en vente. Ce modèle repose sur des algorithmes d’estimation et une connaissance fine des prix locaux.
Avec le temps, Casavo évolue vers un rôle plus large de place de marché. La plateforme accompagne les vendeurs tout au long du processus (estimation, mise en vente, négociation, signature) et aide aussi les acquéreurs à trouver un logement, toujours dans une logique de parcours structuré et standardisé.
Quels sont les services proposés par Casavo ?
Casavo structure son offre autour d’un accompagnement complet à la vente et à l’achat de biens immobiliers, avec une forte dimension digitale. Le propriétaire commence généralement par une estimation en ligne, puis la plateforme prend en charge la mise en vente et le suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire. Les acheteurs bénéficient eux aussi d’un parcours encadré, avec une sélection de biens, des visites organisées et un accompagnement administratif.
Voici les principaux services proposés par Casavo :
- Estimation en ligne basée sur les caractéristiques du bien (adresse, surface, état, étage, etc.) et les données de marché disponibles.
- Organisation de la mise en vente : création de l’annonce, photos, diffusion sur les portails immobiliers et mise en avant auprès de la base d’acheteurs.
- Gestion des contacts et des visites : filtrage des demandes, planification des créneaux, suivi des retours des visiteurs et qualification des acheteurs intéressés.
- Accompagnement dans la négociation et la signature : gestion des offres, conseil sur le prix, coordination avec le notaire jusqu’à la signature de l’acte définitif.
- Parcours dédié pour les acheteurs : accès aux biens disponibles, visites encadrées, aide à la préparation du dossier de financement et support dans les démarches administratives.
- Formules avec délai de vente encadré, parfois assorties d’un engagement de rachat du bien par Casavo si la transaction ne se réalise pas dans les conditions prévues.
Casavo, quels sont les avis des clients ?
Casavo obtient la note de 3,8/5 sur Trustpilot et de 4,9/5 sur Opinion System.
Les avis positifs
J’ai eu ma première expérience avec monsieur Elio Khalil, un agent de qualité : compétent, efficace, ponctuel et rassurant comme si c’était un membre de la famille. Elio m’a suivi tout au long de mon projet avec un professionnalisme inégalé. Je vous le recommence à 2000%. Encore 1000 mercis.
Agent très disponible qui m’a accompagné de bout en bout lors de mon achat. J’ai toujours obtenu réponse à mes questions dans des délais tres rapides. Merci beaucoup !
Les avis positifs soulignent un très bon accueil et accompagnement. Casavo accompagne ses clients avec expertise et écoute.
Les avis négatifs
En quelques mots pour ceux qui ne connaissent pas : ils gagnent un mandat de vente en s'engageant à racheter votre bien à un prix plancher après 3 mois de commercialisation. Contre cette option d'achat ils prennent 6% de frais d'agence (vs 3% dans une agence normale).Sauf que dans le contrat ils mettent une condition de financement qu'ils justifient en mode "nan mais on a levé 400m€, on la met comme ça au cas où le monde s'écroule mais ça n'arrive jamais" TrustPilot
Valuo : la meilleure alternative à Casavo
Valuo se concentre sur un segment précis du marché : la vente de biens à rénover. L’équipe combine expertise immobilière et architecture pour présenter chaque logement comme un projet de rénovation clair, structuré et chiffré.
Qu’est-ce que Valuo ?
Valuo est une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens à rénover à Paris, Lyon et Bordeaux. Le service cible les appartements et maisons avec travaux et construit autour de chaque bien un projet de rénovation complet pour le vendre dans les meilleures conditions.
Pour chaque logement, Valuo prépare une estimation précise, des plans d’architecte avant/après, des rendus 3D et un devis travaux détaillé. Les acheteurs découvrent un projet clé en main, chiffré et réalisable, plutôt qu’un simple bien “dans son jus”.
L’agence gère ensuite la diffusion de l’annonce, les visites, la qualification des acquéreurs et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte, avec la possibilité de suivre aussi la phase travaux via ses partenaires. L’objectif reste de sécuriser à la fois le prix de vente pour le propriétaire et le projet de rénovation pour l’acheteur.
Après un échec de vente en agence traditionnelle nous avons découvert les services de Valuo de vente de biens à rénover.Nous avons vendu avec eux un appartement de famille en succession de 83m2 nécessitant beaucoup de travaux. Les équipes architectes ont fait plusieurs plans et des projections 3D ce qui a permis de vendre le bien. Valuo accompagne en ce moment l’acquéreur sur les travaux de rénovation.Nous recommandons. Trustpilot
Pourquoi choisir Valuo ?
Valuo se positionne comme spécialiste de la vente de biens à rénover à Paris, Lyon et Bordeaux. L’agence construit une véritable stratégie de valorisation avant la mise en vente : estimation précise, projet d’architecte, plans 3D et devis travaux détaillé. Cette approche vise à sécuriser à la fois le vendeur et l’acheteur.
Le propriétaire bénéficie d’un meilleur net vendeur, car le bien se vend plus facilement et évite les fortes négociations liées aux travaux. L’acquéreur, lui, achète un bien à un prix d’entrée plus bas qu’un appartement déjà rénové, tout en disposant d’un projet clé en main conçu par des architectes et suivi par une cheffe de projet rénovation.
Plusieurs éléments distinguent Valuo d’une agence immobilière classique :
- Valorisation en amont du bien avec plans d’architecte, projections 3D hyper réalistes et devis travaux précis, inclus dans le service.
- Processus de vente structuré en quatre étapes : estimation, projet architecte, diffusion multi-plateformes (et off-market), accompagnement jusqu’à la signature.
- Accompagnement possible jusqu’aux travaux, avec architecte d’intérieur, cheffe de projet rénovation et artisans sélectionnés.
- Résultats concrets : plus de 110 transactions réalisées et un niveau de satisfaction très élevé dans les avis clients.
Pour un bien avec travaux, cette combinaison stratégie immobilière + architecture + rénovation crée un positionnement beaucoup plus adapté qu’une plateforme généraliste orientée volume de transactions.
Valuo vs Casavo : le comparatif
Casavo et Valuo interviennent tous les deux sur la vente de logements, mais leurs positionnements diffèrent nettement. Casavo cible un large public de vendeurs et d’acheteurs en quête d’un parcours simplifié et digitalisé dans les grandes métropoles. Valuo se concentre sur un segment précis : les biens à rénover, avec une approche orientée architecture et travaux.
Conclusion
Casavo se positionne comme une plateforme immobilière hybride, entre agence immobilière et startup tech. La marque propose un parcours de vente et d’achat très structuré, avec estimation en ligne, diffusion large, accompagnement par des conseillers et process digitalisé, principalement dans les grandes métropoles.
Valuo adopte une approche différente en se concentrant sur les biens à rénover. Chaque vente repose sur un projet complet de transformation avec estimation, plans d’architecte, rendus 3D et devis travaux précis, de façon à rendre le potentiel du bien immédiatement lisible pour les acheteurs.
Pour un bien “standard”, Casavo répond au besoin de simplicité et de rapidité. Pour un appartement ou une maison avec travaux à Paris, Lyon ou Bordeaux, Valuo devient une alternative plus pertinente : spécialisation rénovation, valorisation fine du potentiel du bien et sécurisation du projet pour le vendeur comme pour l’acquéreur.
