Qu'est-ce que De Ferla ? Avis et meilleure alternative

Agence immobilière parisienne parmi tant d’autres ou véritable réseau haut de gamme de la rive gauche ? De Ferla occupe une place bien visible sur le marché immobilier, avec plusieurs agences réparties dans les 5e, 6e, 7e, 14e et 15e arrondissements. Le groupe se spécialise dans la vente, l’achat, la location et la gestion de biens résidentiels, du petit appartement au bien de prestige.

Mise en avant soignée des annonces, photos et vidéos de qualité, sélection de biens souvent situés dans des quartiers recherchés : De Ferla travaille son image de service premium et joue la carte de l’accompagnement personnalisé pour séduire vendeurs et acquéreurs exigeants.

Reste une question clé pour un propriétaire. De Ferla tient-il réellement cette promesse de service « haut de gamme » ou une alternative plus spécialisée peut-elle mieux répondre à certains projets de vente, notamment pour les biens à rénover ?

Qu’est-ce que De Ferla ?

De Ferla est un réseau d’agences immobilières parisiennes implantées principalement sur la rive gauche. Les équipes interviennent sur la vente, l’achat, la location et la gestion de biens résidentiels, du studio à l’appartement familial, avec un positionnement clairement orienté « service haut de gamme ».

L’enseigne met en avant une forte connaissance des micro-quartiers, une sélection de biens situés dans des secteurs recherchés et une présentation soignée des annonces. Chaque mandat bénéficie d’un accompagnement structuré : estimation, préparation du dossier, mise en valeur du bien, visites et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.

Quels sont les services proposés par De Ferla ?

De Ferla couvre l’essentiel des besoins immobiliers résidentiels et professionnels sur Paris rive gauche. Les équipes interviennent à la fois sur la vente, l’achat, la location, la gestion locative et les commerces, avec un positionnement orienté service haut de gamme.

Les principaux services proposés par De Ferla :

• Vente de biens résidentiels. Estimation du bien, préparation du dossier, mise en valeur (photos pro, parfois plans 3D et visites virtuelles), organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature définitive, notamment via un mandat premium qui inclut ces services.
• Achat d’appartements et de maisons. Présentation d’une sélection de biens situés dans les quartiers couverts par le réseau, visites encadrées et suivi du projet d’acquisition jusqu’à la finalisation chez le notaire.
• Location et gestion locative. Mise en location des biens (sélection des candidats, rédaction des baux, état des lieux) et gestion locative via un pôle dédié qui gère la relation avec les propriétaires et les locataires.
• Commerces et immobilier d’entreprise. Pôle spécialisé dans les murs de boutique, locaux commerciaux et immeubles, avec accompagnement pour la vente, l’achat ou la location de ces actifs.
• Services de valorisation. Réalisation de photos professionnelles, visites virtuelles, plans et parfois projections 3D, organisation des diagnostics et mise en relation avec les notaires pour sécuriser le processus de vente. Ces prestations font partie des éléments mis en avant pour différencier le mandat premium.

Quels sont les avis clients sur De Ferla ?

De Ferla obtient de bonnes notes sur SeLoger, 4,5/5 en moyenne suivant l'arrondissement.

Les avis positifs sur De Ferla

Très bonnes relations avec Maxime de l'agence, qui a su répondre à toutes nos questions. SeLoger

Super accompagnement. Anabela Garcia a été irréprochable durant tout le processus d'achat. Toujours à l'écoute, elle n'a jamais manqué un de mes appels, elle a su s'adapter à mes nombreuses demande de visites. Meilleurs Agents

Les avis négatifs sur De Ferla

Commercialisation du bien efficace ... avec quelques difficultés pour : - Bien appréhender le processus règlementaire post offre d'achat associé à une vente avec changement d'usage assortie d'une compensation. - Gérer les exigences de clients intransigeants sur le règlement d'aspects notariaux hérités du passé. Meilleurs Agents

Expérience catastrophique ! Ne surtout pas vous laisser séduire par le marketing. J'ai mis mon appartement en vente chez eux, les agents ne respectent pas les horaires de visites malgré la présence d'un locataire dans l'appartement. Une agent ayant forcée la serrure l'a cassé me laissant pendant 1 mois avec une porte ne fermant pas !!! Obligé de faire le forcing pour avoir un serrurier qui intervienne. SeLoger

Qu’est-ce que Valuo ?

4,7/5 (TrustPilot)

Valuo est une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens à rénover à Paris, Lyon et Bordeaux. Le service cible les appartements et maisons avec travaux et construit autour de chaque bien un projet de transformation complet, pensé dès l’estimation.

Pour chaque logement, Valuo prépare une estimation de prix de vente, des plans d’architecte avant/après, des rendus 3D et un devis travaux détaillé. L’acheteur visualise immédiatement le futur du bien et le budget global du projet, au lieu de découvrir un simple appartement « dans son jus ».

L’agence gère ensuite la diffusion de l’annonce, les visites, la qualification des acquéreurs et l’accompagnement jusqu’à la signature, avec la possibilité de suivre aussi la phase travaux via des architectes et une cheffe de projet rénovation. L’objectif reste de sécuriser à la fois le prix de vente pour le propriétaire et le projet de rénovation pour l’acheteur.

Quels services sont proposés par Valuo ?

Valuo prend en charge tout le parcours de vente et de rénovation pour des biens avec travaux, depuis l’estimation jusqu’à la livraison du chantier, côté vendeur comme côté acheteur.

Les principaux services proposés par Valuo :

• Vente de biens à rénover : estimation du bien, définition de la stratégie de mise en vente, préparation d’un dossier complet avec projet d’architecte, projections 3D, devis travaux détaillé, diffusion large, gestion des visites, des offres et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte.
• Accompagnement des acheteurs : visite de biens avec projet clé en main, plans avant/après, rendus 3D réalistes, budget travaux détaillé et ajustable, conseils pour sécuriser le choix du bien et le budget global.
• Conception architecturale sur mesure : élaboration d’un projet personnalisé par des architectes d’intérieur, optimisation des plans, choix des matériaux, travail sur la lumière et les volumes en fonction du mode de vie de l’acquéreur.
• Gestion et coordination des travaux : sélection et pilotage des artisans, planification du chantier, suivi régulier à distance avec comptes rendus, contrôle du respect des délais et du budget annoncé.
• Estimation des travaux et conseil patrimonial : chiffrage précis du coût des travaux, mise en avant de l’impact de la rénovation sur la valeur du bien et aide à la décision pour mesurer la plus-value potentielle de l’opération.

Valuo vs De Ferla : le comparatif

Conclusion

De Ferla reste une agence immobilière parisienne sérieuse pour vendre ou acheter un bien prêt à habiter. Le réseau offre une bonne visibilité locale, une image haut de gamme et un accompagnement structuré, particulièrement adapté aux appartements déjà rénovés dans les quartiers recherchés.

Pour un bien avec travaux, les besoins changent. Sans projet clair ni budget travaux chiffré, la vente devient plus complexe et la négociation souvent défavorable au vendeur.

Dans ces cas-là, Valuo peut devenir une meilleure alternative. La préparation d’un dossier complet avec plans, rendus 3D et devis détaillé rend le potentiel du bien lisible, rassure les acheteurs et permet de défendre plus sereinement le prix de vente.